NUESTROS SERVICIOS COMO NOTARIOS EN COLONIA

Bienvenidos en nuestra sección española. A continuación le presentamos brevemente nuestros ámbitos de servicio más importantes.

Le aconsejamos en su lengua y nos hacemos cargo de la configuración de contratos en todas las materias de la llamada justicia preventiva.  

Nuestras actividades típicas son por ejemplo:

Inmuebles:

• enajenación de viviendas, casas y terrenos
• afectación de inmuebles con hipotecas, usufructo, derechos de habitación, servidumbres
• división de edificios en propiedad horizontal

Empresas:

• amplio asesoramiento para fundadores de empresas
• fundación de sociedades de responsabilidad limitada (GmbH) y sociedades empresariales – de responsabilidad limitada (UG – haftungsbeschränkt), enajenación de participaciones en sociedades de responsabilidad limitada y sociedades empresariales (de responsabilidad limitada), fundación de sociedades anónimas (AG), sociedades europeas (SE), cooperativas (eG), etc.
• asesoramiento y acompañamiento para la sucesión de empresas

Heredar/legar¹:

• asesoramiento para la planificación de la sucesión (incluida la designación de tutor y albacea)
• autenticación de testamentos y pactos sucesorios
• regulación de la herencia (solicitud de certificados sucesorios, autos de autorización del albacea y en el futuro: Certificados Sucesorios Europeos)
• partición de la herencia

Donar:

• cesión de bienes inmuebles, participaciones en empresas y otros bienes del activo – con o sin reserva de usufructo, derechos contractuales de restitución etc.

Familia²:

• contratos matrimoniales y contratos para la unión civil, con regulaciones para el derecho de custodia, las relaciones económicas (el llamado régimen matrimonial), alimentos, espectativas de pensión (compensación de las expectativas de pensión), etc.
• regulaciones para parejas paramatrimoniales
• adopciones

Prevención³:

• poderes generales
• mandatos preventivos de protección
• disposiciones anticipadas para proponer una persona de confianza como curador en caso de incapacidad
• instrucciones anticipadas del enfermo sobre someterse o rechazar un tratamiento médico

Conciliación:

• procesos judiciales, especialmente en asuntos de familia y de sucesión (p.e. en el contexto de la partición de una herencia)

La función de notarios en Alemania

En Alemania somos titulares independientes de un cargo público, el del notario alemán. Ejercemos facultades de soberanía en el ámbito de la justicia preventiva. Para ello practicamos un control legal preventivo y formalizamos escrituras públicas cuyo valor probatorio ante los tribunales es obligatorio y que son inmediatamente ejecutables.

Imparcial y confidencial. Los notarios Dr. Neuhaus y Dr. Buschbaum en Colonia están a su disposición, tanto como a la disposición de sus contrapartes, como asesores imparciales, especialmente para actos legales complejos y de consecuencias importantes. En todos los asuntos tenemos la obligación del secreto profesional frente a toda persona y también de hacerla una obligación de nuestros empleados.

Seguro y moderno. El documento público notarial es la esencia de la seguridad jurídica. La confianza de la que goza en las relaciones legales tiene su origen en la diligencia de los notarios. Además, como notarios asumimos un papel vanguardista en las relaciones jurídicas electrónicas. Mientras tanto las firmas electrónicas con atributo notarial gozan de tanta confianza como el sello notarial con nuestra firma original.

Calculable y económico. Para nuestros servicios es aplicable el arancel tal como está prescrito por el reglamento – ni más ni menos. Revisiones regulares llevadas a cabo por el presidente de la audiencia provincial comprenden también el control de la exacción correcta de tasas. El arancel notarial tiene como base la llamada cuantía del asunto: la ventaja de este principio es que nuestra asesoría y el contrato, con todas las fases de su configuración, ya están incluidas en la tasa  –  sin tener en cuenta la dificultad, el esfuerzo o el número de citas profesionales.

Internacional y parte de una red de profesionales legales. Como notarios en Colonia asesoramos no sólo en constelaciones meramente alemanas, sino también en casos con dimensión transfronteriza (p.e. una nacionalidad extranjera, domicilio en el extranjero o bienes del activo en el extranjero). Para ello no sólo disponemos de las competencias lingüísticas en inglés, francés y español, sino también de los contactos profesionales en el extranjero.  

Los efectos legales especiales de las escrituras públicas que formalizamos (mayor valor probatorio y ejecutividad inmediata de las reclamaciones contenidas en ellas) son válidas en Alemania, pero también en el extranjero europeo por la práctica de los tribunales y una serie de actos legales de la Unión Europea: un ejemplo es el Reglamento de Sucesiones, aplicable a todos los casos de muerte a partir del 17 de agosto del 2015 que, en determinadas condiciones, le permite al ciudadano por primera vez eligir el derecho nacional aplicable a su sucesión.